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Approcher le coût global d'une opération de construction


 

Présentation :

Face au développement des opérations de construction durable et du BIM, il est nécessaire de maîtriser l'approche en coût global. En effet, il inclut l'investissement, l'entretien, la maintenance et les consommables. Il permet tout particulièrement de montrer l'intérêt des investissement liés à la qualité environnementale d'une opération et de justifier certains choix techniques.
Pré-requis :
Première expérience préalable dans le suivi de projet de construction. Maîtriser les techniques de bâtiment et les principes fondamentaux de coût de construction.

Objectifs :

Utiliser la méthode d'estimation du coût global. Réaliser des arbitrages en fonction des choix techniques et des surcoûts.

Objectifs pédagogiques :
Définir et apprécier les enjeux d’une approche en coût global. Connaître les méthodes d’évaluation globale.

Programme :

1er jour

Présentation des enjeux
- Définition du coût global
- Le cycle de vie d’une opération immobilière ou de construction (durée, progressivité des engagements...) et les coûts (investissement, foncier, coûts différés, coût total d’occupation...)
- Les « externalités » positives et négatives d’une opération (qualité d’usage, qualité environnementale, développement durable...)

Présentation des méthodologies
- Coût global élémentaire, coût global élargi, coût global partagé
- Les modes d’évaluation (charges, valeur vénale...) et les méthodes existantes (norme ISO 15686-5)

2nd jour

La prise en compte des facteurs influençant le projet et les limites du coût global
- Les étapes du raisonnement en coût global
- Exemples de grilles d’analyse aux différents stades du projet
- Les données à prendre en compte (surfaces...)

Présentation d’études de cas
- Exercices illustratifs
- Les bénéficiaires du coût global

La prise en compte du coût global dans les nouvelles démarches
- Marché public global de performance

Synthèse et évaluation à chaud de la formation
Durée : 2 jours
 
Dates : 26-27 juin 2017 - 05-06 octobre 2017
 
Lieu de la formation : Paris
 
Cible de formation :
  • Maîtres d’ouvrage publics et privés
  • AMO
  • architectes
  • Entreprises de BTP.
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