Chiffrage rapide d'un projet de bâtiment neuf - approche tout corps d'etat

Faire le point sur les principales méthodes d'un chiffrage rapide d'un projet de bâtiment neuf
S'approprier une méthode permettant un chiffrage prévisionnel Tous Corps d'État (TCE) d'une opération de construction
Appliquer la méthode à la résolution de cas concrets : travaux en sous-groupes

Pré-requis :
Disposer d'une culture technique de base TCE

Identifier les principales méthodes d'un chiffrage rapide d'un projet de bâtiment neuf
Appliquer une méthode permettant un chiffrage prévisionnel Tous Corps d'État (TCE) d'une opération de construction
Renforcer sa compréhension des acquis de la formation par la résolution de cas concrets

Prendre en compte les données nécessaires au chiffrage d'un projet de bâtiment neuf
Index et indices de prix
Ratios surfaciques architecturaux
Ratios surfaciques techniques
Unités représentatives
Découpage du bâtiment

Données gros-oeuvre
Ratios gros-oeuvre représentatifs
Travaux préparatoires et travaux d'adaptation au terrain
Suggestions d'infrastructures
Travaux de terrassement
Valorisation des systèmes de fondations
Éléments de structure par éléments verticaux et horizontaux
Différents niveaux de complexité de la structure
Répétitivité, les modules et le tramage de la structure
Traitement des façades
Ratios du gros-oeuvre : main d'oeuvre, matériaux, matériels
Charges intemporelles et temporelles
Calcul du délai prévisible de réalisation du grosoeuvre
Incidence des différents modes opératoires
Calculs nécessaires à l'élaboration du prix du gros-oeuvre


Données venant des autres corps d'état nécessaires au chiffrage d'un projet de bâtiment neuf
Travaux de doublage de cloisons et d'isolation
Travaux de charpente, de couverture et d'étanchéité
Travaux de menuiseries extérieures et intérieures, fermetures et occultations
Travaux de plomberie sanitaire, chauffage et Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC)
Travaux d'électricité : courants forts et courants faibles
Travaux d'ascenseurs et d'élévateurs
Travaux de revêtement de sol
Travaux de peintures et finitions murales intérieures
Travaux extérieurs (Voiries et Réseaux Divers (VRD), espaces verts)

Établir la récapitulation du prix des différents travaux
Ratios de contrôle significatifs
Répartition par unités de calcul
Planning prévisionnel TCE

Études de cas d'application
(travaux en sous-groupes)
Utilisation de feuilles de calcul pour la réalisation des études de cas
Logements
Bureaux
Centres de formation
Bâtiments de stockage