Immobilier, Construction, Architecture et Environnement
1239 offres de formation
Lancer une recherche
Accueil > Formations > Externalisation des actifs immobiliers : enjeux et modalités


Externalisation des actifs immobiliers : enjeux et modalités

ESJDB / IT-FFB
Esjdb / It-ffb - Code de la formation : G180

 

Présentation :

La tendance forte est à un mouvement considérable des entreprises pour externaliser leurs actifs immobiliers. Ces transactions sont complexes et doivent faire l'objet d'une analyse détaillée pour les réussir compte tenu des enjeux qu'elles représentent...
Pré-requis :
Connaissance de base en asset management

Objectifs :

Mettre en place une politique d'externalisation des actifs immobiliers.

Objectifs pédagogiques :
Comprendre et analyser les enjeux d’une externalisation d’actifs immobiliers.
Connaître les contraintes et les principales méthodologies et solutions mises en oeuvre (cession bail, sale en lease back, constitution d'une OPCI...).

Programme :

La journée

Le contexte des opérations d’externalisation

  • Une activité essentielle et stratégique motivée par de très nombreux facteurs : gestion du bilan, et en particulier de l’endettement, besoins de trésorerie permettant de financer la croissance (interne ou externe) sur des secteurs à plus forte marge que l’immobilier, rentabilité des actifs immobiliers par rapport aux activités dites de « coeur de métier », besoin de flexibilité maximum...

  • Contraintes stratégiques, d’image, de solidité et de faisabilité (juridique, technique, environnementale ou de marché)

    Les principales approches de l’externalisation d’actifs immobiliers

  • Définitions

  • Cessions pures et simples

  • Cession-bail

  • « Sale and lease-back » soit cession et prise à bail ; le cas particulier des SIIC

  • Titrisation

    Éléments de conduite des opérations d’externalisation

  • Conditions préalables

  • Organisation d’enchères et data rooms

  • Analyse et choix des propositions d’investisseurs

  • Préparation et signature des documents contractuels

  • Aspects comptables, juridiques et fiscaux

  • Exemple de synthèse : les conditions essentielles à une externalisation réussie

    Synthèse et évaluation à chaud de la formation
  • Nous consulter
    Paris
    Durée : 1 jour
     
    Dates : Nous consulter
     
    Lieu de la formation : Paris
     
    Cible de formation :
  • Responsables immobilier d’entreprise, notaires, avocast, experts immobiliers, banques et sociétés financières, investisseurs immobiliers et asset managers.
  •  
    Site : Consulter le site » 
    Téléphone : Afficher le numéro de téléphone
    lettre
    Inscrivez-vous à la newsletter
    et recevez les dossiers formations
    Envoyer
    -