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Montage d'opérations immobilières : etapes, acteurs et cadre juridique

Afnor CompÉtences
Afnor CompÉtences - Code de la formation : C4001

 

Objectifs :

Cette formation vous amène à dérouler les étapes principales du montage d'opérations immobilières, identifier l'ensemble des contraintes juridiques et la règlementation applicable. Ces 2 jours vous permettent de déterminer la faisabilité budgétaire de votre opération immobilière et de la commercialiser.

Programme :

Maîtriser les grandes étapes d'un montage
Etude de faisabilité :
Etudes de marché et programmation
Conception : de l'esquisse au projet
Recherche et négociation foncière
Consultation d'entreprises
Financement et engagement de l'opération
Réalisation et réception des travaux
Commercialisation
Livraison et service après-vente
Identifier les acteurs clés
Promoteurs
Propriétaires fonciers
Collectivités locales
Maîtres d'ouvrage, maîtres d'œuvre
Assurances, banques
Clients
Cerner le cadre juridique et réglementaire
Contraintes urbanistiques :
Règles d'urbanisme
Autorisations de construire
Taxe d'urbanisme
Réglementation des marchés de travaux :
Choix des entreprises
Suivi du chantier
Réception des ouvrages
Autres contraintes réglementaires :
Réglementation technique
Garanties dues par le vendeur en VEFA
Lois de défiscalisation
Lois sur la mixité sociale…
S'initier au montage financier
Déroulement d'une opération et de ses incidences financières
Conditions d'équilibre financier :
Notion de budgets glissants
Calcul du prix de revient
Plan de financement
Simulation de trésorerie
Calcul de la marge
Calcul de la rentabilité des fonds propres investis
Sur demande
Paris
Afnor CompÉtences
Durée : 2.0 jours - 14.0 heures
 
Dates : Sur demande
 
Lieu de la formation : PARIS
 
Cible de formation : *Promoteurs et Directeurs immobiliers *Architectes *Conducteurs d'opérations
 
Site : Consulter le site » 
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