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Monter une ope?ration d’ame?nagement urbain

ESJDB / IT-FFB
Esjdb / It-ffb - Code de la formation : C120

 

Présentation :

Une ope?ration d'ame?nagement urbain nécessite de maîtriser la réglementation, les outils et les différentes procédures à chaque phase d'un projet. Les exigences particulières liées aux e?co-quartiers, aux ZAC et à ses alternatives seront examinées plus particulièrement dans cette formation.
Pré-requis :
Première expérience préalable dans le suivi d'une opération d'aménagement.
Il est recommandé de connaître les fondamentaux des outils de l'urbanisme.

Objectifs :

Maîtriser l'opération d'aménagement phase par phase, en limitant les risques.
Évaluer la faisabilite? e?conomique et les impacts environnementaux d'une opération d'aménagement.

Objectifs pédagogiques :
Savoir e?laborer et re?aliser une ope?ration d’ame?nagement, y compris un éco-quartier.
Comprendre les diffe?rentes proce?dures de ZAC, ses e?tapes sur le plan administratif, technique, juridique.

Programme :

1er jour

Le contexte de l’urbanisme opérationnel

  • La décentralisation de la maîtrise d’ouvrage urbaine

  • Les enjeux pour la commune, l’aménageur, les constructeurs, les habitants

    La procédure et le montage, de la concertation à l’aménagement (1re partie)

  • Les outils préalables possibles : droit de préemption urbain, sursis à statuer

  • Le diagnostic développement durable

  • La concertation, son organisation, études de cas

    2nd jour

    La procédure et le montage, de la concertation à l’aménagement (2e partie)

  • Le dossier de création, l’étude d’impact, support technique et juridique

  • Les autres études réglementaires

  • L’économie générale, SCOT et PLU, la compatibilité avec les documents d’urbanisme en vigueur

  • ZAC avec ou sans expropriation, l’utilité publique, l’enquête publique et le rôle du commissaire enquêteur

    Les montages alternatifs à la ZAC : PUP, lotissements, PLU + DUP

    La faisabilité économique

  • Le financement des équipements publics

  • L’établissement d’un bilan de ZAC, plan de trésorerie

  • La fiscalité de l’urbanisme

  • Étude de cas, incidence du phasage

    Synthèse et évaluation à chaud de la formation
  • Nous consulter
    Paris
    Durée : 2 jours
     
    Dates : Nous consulter
     
    Lieu de la formation : Paris
     
    Cible de formation : Tous les acteurs publics ou prive?s participant a? des projets d’ame?nagement urbain
  • Agents des services de l’Etat, des collectivite?s locales, des SEM, des EPL, OPH, Promoteurs
  • Architectes
  • Urbanistes.
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