Responsable de programmes immobiliers

Cette formation métier certifiante vous amène à maîtriser les aspects juridiques, financiers, techniques et commerciaux pour bâtir au mieux votre projet de construction immobilière. Ces 11 jours vous permettent d'étudier l'opportunité et les risques d'un projet immobilier, de concevoir, lancer et gérer votre projet de la réalisation de l'opération jusqu'à la livraison en coordonnant et pilotant les différents acteurs.

Module 1 (3 jours) : Recherche et maîtrise foncière
Caractéristiques du marché foncier
Méthodes de recherche et de maîtrise foncière
Stratégies d’acquisition foncière
Formalisation juridique des accords fonciers
Contexte réglementaire du droit de l’urbanisme :
PLU
Protection des abords des monuments historiques
Critères d’appréciation du foncier
Définition de la charge foncière admissible : les études de faisabilité
Module 2 (2 jours) : Montage financier et financement des opérations immobilières
Budgets glissants
Budget d’engagement
Plan de trésorerie
Plan de financement
Définitions financières :
Marge
Cash flow
Rentabilité des fonds propres
Risque à terminaison
Impasse
Recherche de crédit bancaire et autre sources de financement
Module 3 (2 jours) : Commercialisation
Organisation et suivi de la commercialisation :
Etude de marché
Plan marketing
Pré-commercialisation..
Vente en l’Etat futur d’Achèvement : droit et pratique
Module 4 (3 jours) : Maîtrise d’ouvrage et conduite d’opération immobilière
L’essence de la maîtrise d’ouvrage :
Management de projet
Rôle des acteurs
Programmation
Choix de la maîtrise d’œuvre et missions
Choix des autres intervenants à l’acte de construire :
Bureaux d’études
Bureau de contrôle
SPS
OPC…
Conception
Consultation des entreprises
Choix et modes de désignation des entreprises
Contrats de travaux
Conduite de chantier : le rôle du maître d’ouvrage
Réception et livraison des travaux
SAV et litiges techniques
Module 5 (1 jour) : Examen
Evaluation des connaissances théoriques par un QCM
Evaluation pratique par un cas d’application de mise en situation
La réussite aux deux évaluations vous permet d’obtenir le Certificat d’Acquis Professionnels « Responsable de programmes immobiliers ».