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S'initier à l’asset management (gestion d’actifs immobiliers)


 

Présentation :

L'asset management permet à un gestionnaire de parc immobilier privé de
gérer son patrimoine selon les méthodes des grands fonds institutionnels.

Objectifs :

Identifier les typologies d'asset manager, leurs missions et leurs principaux outils de travail d'analyse et de reporting.

Programme :

1er jour Deux grandes catégories d'asset managers immobiliers Principales structures de détention d'actifs immobiliers
  • Fonds souverains ; investisseurs institutionnels ; SIIC ; SCPI ; OPCI ; fonds immobiliers non cotés Missions de l'asset manager immobilier
  • Définition et suivi de la stratégie
  • Allocation d'actifs
  • Acquisition et arbitrage
  • Lien avec le property et le facility management
  • Commercialisation locative
  • Ingénierie financière et fiscale
  • Gestion des entités
  • Positionnements stratégiques Examen des différents risques Étude de cas sur acteurs spécialisés Principales démarches des asset managers
  • Acquisition (asset deal et share deals)
  • Développement des constructibilités résiduelles
  • Gestion
  • Travaux d'entretien, de maintenance et de valorisation / transformation
  • Revente et arbitrage 2e jour Outils financiers et pratiques : méthode des Cash Flows Actualisés Recherche des financements et optimisation financière et fiscale
  • Financements en crédit et crédit-bail immobilier
  • Structures d'accueil de l'investissement et fiscalité Étude d'un cas concret
  • Présentation synthétique du tableau cash-flow
  • Détermination des loyers nets bail par bail
  • Évaluation des produits et des charges dans le temps Mise en oeuvre des outils financiers
  • VAN (valeur actualisée nette) ; TRI (taux de rendement interne) ; indice de profitabilité ; délai de remboursement du capital ; effet de levier de la dette Contrats de l'asset manager Synthèse et évaluation à chaud de la formation
Paris : 25-26 février Paris : 21-22 oct.
Paris
ESTP : Ecole Spéciale des Travaux Publics, du Bâtiment et de l'Industrie
Durée : 2 jours
 
Dates : Paris : 25-26 février Paris : 21-22 oct.
 
Lieu de la formation : Paris
 
Cible de formation :
  • Tout professionnel souhaitant s'initier à la valorisation du patrimoine immobilier
 
Site : Consulter le site » 
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