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S'initier à l'asset management G170


 

Présentation :

L'asset management permet à un gestionnaire de parc immobilier privé de gérer son patrimoine selon les méthodes des grands fonds institutionnels.

Objectifs :

Identifier les typologies d'asset manager leurs missions et leurs principaux outils de travail d'analyse
et de reporting.

Programme :

1er jour
Financiarisation de l'immobilier et émergence de nouveaux métiers

  • Asset manager immobilier : profils domaines d'intervention indicateur de performance
    Principales structures de détention d'actifs immobiliers associées
     
  • Analyse financière stratégie et arbitrage
     
  • Optimisation de la situation locative
     
  • Gestion des contentieux
     
  • Ingénierie financière et fiscale
    Facteurs déterminant la valorisation d'un actif
     
  • Valeur vénale d'un actif VLM et taux de rendement
     
  • Analyse SWOT
    Étude approfondie d'un rapport d'expertise

    2e jour
    Principe de l'actualisation
     
  • Principaux Indicateurs (VAN / TRI)
     
  • Qu'est-ce qu'un rendement ? Rendement vs rentabilité
    Méthodes d'évaluation
     
  • Méthode par comparaison par capitalisation DCF…
     
  • Choix des méthodes de valorisation
    Revenus immobiliers : quel revenu capitaliser ?
    Éléments de fiscalité immobilière
    Recours au crédit
     
  • Étude d'un cas concret
     
  • Choix des scénarios de valorisation
     
  • Analyse SWOT
     
  • Études du marché locatif et du marché de l'investissement
     
  • Feuille d'hypothèses : paramètres utiles à la valorisation
     
  • Méthode par capitalisation et DCF : analyse des résultats
     
  • Analyses de sensibilité et conclusions
    Synthèse et évaluation à chaud de la formation
24-25 février - 26-27 oct.
Paris
Estp : Ecole Spéciale Des Travaux Publics, Du Bâtiment Et De L'industrie
Durée : 2 jours
 
Dates : 24-25 février - 26-27 oct.
 
Lieu de la formation : Paris
 
Cible de formation : Tout professionnel souhaitant, s'initier à la gestion de patrimoine.
 
Site : Consulter le site »
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