Présentation :
1° LA POLITIQUE IMMOBILIERE
Le patrimoine : définition et éléments de connaissance
Définir la notion de patrimoine : investissements et gestion
Approcher la notion de coût global
Dresser l'état des lieux et connaître la composition des ouvrages
Mettre en place des carnets d'identité et d'entretien
Recenser tous les documents relatifs à votre patrimoine : titres de propriété, baux, permis de construire
Le diagnostic et la pathologie
Dresser un diagnostic des ouvrages (différent de l'état des lieux)
Appréhender les pathologies courantes et apprendre à les détecter
Prévoir le programme de réhabilitation : préventif et correctif
Diagnostic énergétique : dégager des axes d'économie
Les spécificités du diagnostic du clos, du couvert et des équipements intérieurs de votre patrimoine bâti
Comment mener le diagnostic de vos équipements techniques
Cas pratique : Elaborer le carnet de santé d'un bâtiment
Cas pratique : Etablir un diagnostic de vos bâtiments
Questions diverses relatives à la maintenance
Faire réaliser les travaux en régie ou en entreprise
Les limites du rôle du propriétaire
Les réparations locatives
Les étapes clés de la méthode d'évaluation de vos bâtiments
Constituer votre référentiel d'état des équipements et des ouvrages
Définir les principaux indicateurs d'évaluation de vos bâtiments
Etablir et faire vivre le carnet de santé de chacun de vos bâtiments
2° LA PROGRAMMATION DES INTERVENTIONS
Prendre en compte les résultats de votre diagnostic pour programmer vos interventions
Quels types d'interventions effectuer sur chacun des éléments de votre patrimoine : maintenance, mise aux normes, remise en état, entretien
Identifier les installations à maintenir et définir la juste maintenance nécessaire
Définir une échéance de dysfonctionnement de vos installations et déterminer leur date prévisible de remplacement
Définir et ajuster les budgets nécessaires à la réalisation des remises à niveau
Mettre en place un plan pluriannuel de maintenance
Cas pratique : Etablir un véritable business plan de
Objectifs :
Cette formation doit permettre à une personne responsable de l’entretien des bâtiments de mesurer les enjeux d’une politique de maintenance, d’identifier les acteurs de la maintenance ainsi que le cycle de vie d’une construction, de connaître les notions de base en matière de construction, de conduire un diagnostic sur un patrimoine et de comprendre les enjeux et les mécanismes d’une stratégie d’entretien du patrimoine.
Programme :
Voir la description ci-dessus.
Informations complémentaires
-
Dates :
28/10/2019 31/10/2019
-
Lieu de formation :
paris
-
Publics concernés :
--salaries
-
Prix détaillé :
Nous contacter
