Acquérir une culture technique de base dans le domaine du bâtiment Tous Corps d'État (TCE)
Être capable de rechercher l'information utile dans un dossier technique ou in situ
Être capable de reporter sur un plan les éléments d'un relevé sur site
Comprendre les rôles et missions des acteurs de la construction aux différentes étapes d'un projet de construction
Savoir se positionner vis-à-vis des autres intervenants à l'acte de construire


Pré-requis :

PREMIERE PARTIE – 2 jours

 

PROJET DE CONSTRUCTION
Etapes d’une opération de construction
 • Conception d’un projet
 • Préparation administrative (règles d’urbanisme), permis de construire et différentes demandes d'autorisation, autres démarches,  recours,...)
 • Préparation des travaux : phase conception, consultation des entreprises, contractualisation
 • Phase exécution : délais/pénalités, réception (définition, réserves, conséquences de la réception notamment au niveau des garanties et de leur mise en jeu)

RESPONSABILITES DES ACTEURS
Rôles, missions et responsabilités des intervenants participant à l’acte de construire
 • Maître d’ouvrage
 • Maître d’œuvre
 • Bureau d’études,
 • Bureau de contrôle technique
 • Coordonnateur SPS
 • Titulaire du marché (entreprise, GME)
 • Sous-traitants
 • Fournisseurs
 
GARANTIES ET ASSURANCES
Responsabilités, garanties et assurances des constructeurs
 • Types de responsabilités (civile et contractuelle, pénale) et la couverture des risques par l’assurance
 • Spécificités de l’assurance-construction

 

SECONDE PARTIE – 1 jour

 

GESTION FINANCIERE
Gestion financière de l’opération
 • Établir son budget
 • Risques et opportunités financiers
 • Corrélation entre avancement de travaux et dérives budgétaires
 • Contrôle budgétaire : suivi des TS et des réclamations
 • Solde financier de l’opération
 
DOSSIER TECHNIQUE
Exploitation d’un dossier technique
 • Comment organiser une recherche d’information
 • Textes de référence : lois, normes
 • Pièces constitutives du dossier « marché »
 • Pièces écrites : CCAP, CCTP, descriptifs
 • Plans : du général au particulier

 

TROISIEME PARTIE – 3 jours

 BASES TECHNIQUES DU BATIMENT
 Eléments constitutifs du gros œuvre, du clos et du couvert 
 • Variétés de sols
 • Fondations et soutènements
 • Structures : béton, métal, bois
 • Murs et planchers
 • Enveloppe des bâtiments
 • Maçonneries et façades,
•Toitures
 Corps d’états architecturaux ou secondaires :
 • Cloisons,
 • Doublages thermiques,
 • Isolants,
 • Menuiseries intérieures
 Corps d'états techniques 
 • EnR,
 • Plomberie,
 • ECS,
 • Climatisation et ventilation, chauffage
 • Installations électriques
Voirie et Réseaux Divers (VRD)
 • Assainissement, eau, gaz, électricité, éclairage, chaussées et aires diverses
 • Conception et réalisation de la VRD :
 • Déroulement des travaux

MÉTRÉ : DEVIS  ET TRAVAUX RÉALISÉS
Technique du métré
 • Méthodologie pour établir un quantitatif
 • Présentation d’un devis quantitatif
 • Utilisation de trames adaptées au corps d’état (cloisons, menuiseries, revêtements)
 • Techniques de présentation des minutes et bordereaux quantitatifs (feuilles normalisées)
 • Choix des ouvrages élémentaires : méthodes de quantification
 • Ordre d’analyse, de réalisation
 • Cohérence indispensable avec le descriptif
Établissement ou contrôle rapide d’un quantitatif
 • Logique de résultats par application des ordres de grandeur
 • Notions de ratios
Contrôle quantités et prix
 • Les devis des entreprises
 • Les points flous
 • Le prix unitaire – Sous-détail du prix
 • Limites des prestations entre corps d’état : l’importance du descriptif, le traitement des interfaces
Contrôle des travaux, vérification des documents présentés par l’entreprise
 • L’avant-métré d’étude, les pièces écrites, les plans (y compris plans de détails)
 • Contrôle des quantités, des produits et matériaux effectivement mis en œuvre – Méthode détaillée – Méthode rapide : ratios, ordres de grandeur
 • Contrôles et attachements contradictoires
 • Situations de travaux