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Maîtriser les fondamentaux d'un projet immobilier

Afnor CompÉtences
AFNOR COMPÉTENCES - Code de la formation : C4021

Thèmes : construction | Immobilier | Sécurité

 

Présentation :

Maîtriser les fondamentaux d'un projet immobilier

Objectifs :

À l'issue de cette formation vous serez capable de :
  • Comprendre la naissance d'un projet immobilier depuis l'acquisition foncière à la fin du programme et le début des études préalables
  • Connaître les étapes d'acquisition d'analyse et d'expression du besoin
  • Programme :

    Module 1
  • Acquisition du foncier (2 jours) Acquérir des connaissances nécessaires aux spécificités du foncier avant et après acquisition dans le cadre d'un projet immobilier. Terrain à bâtir
  • Quelle topologie pour quel projet
  • Les points à surveiller Comment choisir
  • La situation
  • Les accès Principe du lotissement
  • Le fonctionnement
  • L'Intérêt du projet Précautions à prendre
  • Le certificat d'urbanisme
  • Le POS
  • Le cahier des charges
  • La surface
  • La faisabilité économique Procédure d'achat Foncier publique
  • L'expropriation acquisition du foncier à des fins d'aménagement
  • La préemption acquisition du foncier à des fins d'aménagement
  • Les établissements publics acteurs de la maîtrise foncière Évaluation des acquis Module 2
  • Le préprogramme d'un projet de construction (2 jours) Connaître le contenu d'un préprogramme formant expression du besoin. Définition des attentes du projet
  • Les attentes avec quel niveau de détail ?
  • Les liens attentes et environnement
  • Quelles sont les limites de l'expression du besoin ? Définition de l'usage du projet
  • L'usage et les précisions
  • Les limites des usages
  • Les points à risques lors de la future exploitation Définition des demandes spécifiques du projet
  • Les particularités en fonction du type d'exploitation
  • Les incontournables de la sécurité immobilière
  • Où se situent les incontournables ? Approche et possibilité économique
  • L'adéquation de l'économie et du besoin exprimé
  • L'intérêt des options économiques
  • Qui tranche : économie ou sécurité ? Évaluation des acquis Module 3
  • Le programme d'un projet de construction (2 jours) Connaître le contenu d'un programme formant expression et validation du besoin. Intérêt d'un programme de construction Objectifs du projet
  • La validation des attentes du projet
  • La validation de l'usage du projet
  • La validation des demandes spécifiques du projet
  • Le validation de la 1ère approche et possibilité économique Données du site
  • La topographie
  • Les études du sol
  • Les climatiques
  • Les voies et réseaux Études préalables
  • Les phases
  • Les points critiques Évaluation des acquis Module 4 : Examen de fin de formation
  • Examen théorique : évaluation des connaissances théoriques et réglementaires par un QCM
  • Examen pratique : évaluation des connaissances pratiques par un exercice de mise en situation évaluée par un jury. La réussite aux deux évaluations vous permet d'obtenir un Certificat d'Acquis Professionnels «Maîtriser les fondamentaux d'un projet immobilier».
  • Nous consulter
    ILE DE France
    Afnor CompÉtences
    Durée : 6 jours - 42
     
    Dates : Nous consulter
     
    Lieu de la formation : ILE DE France
     
    Cible de formation : - Maîtres d'ouvrage Maîtres d'œuvre Architectes
  • Constructeurs Services techniques
  • Experts juridiques et d'assurance
  • Ingénieurs bureaux de contrôle / Gestionnaires de patrimoine
  •  
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