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Piloter la réhabilitation de vos bâtiments


 

Présentation :

La réhabilitation de vos bâtiments est un enjeu environnemental et financier majeur.  
 
Vous souhaitez assurer la mise en conformité de vos bâtiments, engager un programme de travaux cohérent et durable, limiter vos futures charges d'exploitation

Objectifs :

Grenelle, accessibilité, sécurité... : mesurer l'étendue de vos chantiers 
Choisir vos diagnostics et lire les rapports 
Retranscrire l'essentiel dans le cahier des charges

Programme :

JOUR 1 
 
Identifier les différentes étapes d'une réhabilitation
Expression du besoin
Diagnostic
Programme
Avant-projet
 
Délimiter le rôle de chaque acteur
 
Maître d'ouvrage, AMO, économiste, maître d'oeuvre
 
Connaître la réglementation applicable et les normes existantes sur le bâti ancien
Règles techniques : accessibilité des bâtiments aux personnes handicapées, sécurité incendie, amiante, énergie, ascenseurs, électricité
Règles d'urbanisme : PLU, ICPE, travaux soumis à permis de construire, déclaration préalable, ...
 
Focus : les obligations du Grenelle de l'environnement
Quelles normes environnementales existantes ?
Les exigences du Grenelle 
Quelles échéances ?
 
Comment réaliser une veille réglementaire efficace
Connaître les sources d'informations existantes et les sélectionner
Savoir interpréter les données
 
Déterminer les obligations qui vous concernent
L'impact de la typologie et de la destination des bâtiments sur les obligations
Les obligations différenciées du propriétaire et du locataire : art.605 et 606 du code civil
 
Autodiagnostic : déterminer l'étendue de votre projet de réhabilitation
 
Evaluer la qualité du bâti : le rôle du diagnostic
 
 
JOUR 2 
 
Que permettent les différents diagnostics ? Efficacité et fiabilité
Diagnostics environnementaux
Diagnostics liés au confort, à l'usage et à la santé
Diagnostics techniques et architectural : fondations, structures, enveloppes, ...
 
Focus sur l'audit énergétique : étendue, méthode et outils
Analyse de la facture énergétique
Diagnostic des installations
Identification de fuites thermiques
Bilan carbone
 
Lire les attestations et les rapports de diagnostics
Schéma général du rapport de diagnostic 
Points de vigilance
 
Cas pratique : lecture d'un rapport
 
Utiliser les conclusions du rapport pour élaborer votre programme de réhabilitation
Savoir arbitrer entre réhabilitation lourde, petits travaux et maintenance : faire les bons choix selon vos objectifs et vos budgets
Comment choisir vos prestataires
 
Retranscrire précisément vos besoins dans le cahier des charges
Déterminer le budget prévisionnel
Définir les obligations des différents intervenants
Organiser la structure du projet
Prendre en compte les contraintes réglementaires
Rédiger le cahier des charges
 
Étude de cas : analyse d'un cahier des charges pour un projet de réhabilitation sur critères environnementaux
 
Mesurer le retour sur investissement de vos travaux de réhabilitation : valorisation du patrimoine, loyers...
Du 02 au 03 septembre 2019 - Du 13 au 14 novembre 2019 - Du 26 au 27 février 2020 - Du 15 au 16 juin 2020 - Du 08 au 09 octobre 2020 - Du 02 au 03 décembre 2020 -
Paris
Comundi avec l'expertise de Techniques de l'ingénieur
Durée : 2 jours - 14h
 
Dates : Du 02 au 03 septembre 2019 - Du 13 au 14 novembre 2019 - Du 26 au 27 février 2020 - Du 15 au 16 juin 2020 - Du 08 au 09 octobre 2020 - Du 02 au 03 décembre 2020 -
 
Lieu de la formation : PARIS
 
Cible de formation :
  • Directeur Immobilier
  • Directeur du Patrimoine
  • Maître d'oeuvre
  • Maître d'ouvrage
  • Gestionnaire de Parc Immobilier
  • Responsable travaux
  • Conducteur opérations et travaux
  • Responsable des Services Généraux
  • Directeur technique
 
 
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