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Piloter une opération d'aménagement de A à Z : de la réalisation à l'achèvement

Le Moniteur formations
Le Moniteur Formations - Code de la formation : UA22

Thèmes : Management BTP | Urbanisme

 

Présentation :

Un questionnaire préalable sera envoyé aux participants pour recueillir leurs besoins et attentes spécifiques et sera transmis au(x) formateur(s) avant la formation. Tous nos stages de formations sont limités dans la mesure du possible à une douzaine de participants. Les formations sont déroulées en présentiel ou en classe virtuelle et étayées chaque fois que cela est pertinent d'études de cas et de mise en pratique ou en situation.Un formulaire d'évaluation du formateur et du déroulé du programme suivi sera proposé aux participants à la fin du stage

Objectifs :

Identifier les différentes étapes du processus de conception de montage et de réalisation d'une opération d'aménagement et leurs interactions
Faire évoluer son opération d'aménagement dans le temps

Programme :

  • Qu'est qu'une opération d'aménagement ?
  • Définir le cadre légal
  • Distinguer les actions des opérations d'aménagement
  • Identifier les différents types d'opérations d'aménagement
  • Quelles sont les différentes filières économiques de l'aménagement 2
  • Actualités juridiques en matière d'urbanisme et d'environnement
  • Les clefs de la mise en place d'une conduite de projet adaptée
  • Cerner les acteurs de l'aménagement
  • Les spécificités de la maîtrise d'ouvrage urbaine : une fonction de pilotage
  • Bien organiser pour une efficacité-projet accrue : l'équipe-projet
  • Appréhender le système de management opérationnel
  • Connaître les outils de pilotage
  • Associer des acteurs privés au projet : lesquels quand et comment ?
  • Coordonner la participation du public avec le projet : participation institutionnelle et volontaire
  • Concevoir et monter un projet d'aménagement : les étapes clés
  • Quels sont les préalables à l'engagement de la démarche de conception
  • Savoir articuler le programme le projet et la faisabilité
  • Intégrer une démarche environnementale : sur quels référentiels s'appuyer
  • Désigner les prestataires
  • Maîtriser le déroulement et le contenu des études préalables
  • Savoir faire le choix entre plan d'aménagement plan guide et plan de transformation
  • Méthodes pour analyser un plan d'aménagement et ses incidences opérationnelles
  • Études réglementaires connexes : étude d'impact loi sur l'eau archéologie préventive etc.
  • Connaitre les études pré-opérationnelles complémentaires nécessaires à l'opération
  • Définir le phasage de réalisation prévisionnel
  • Structurer et optimiser un bilan financier d'aménagement : postes de dépenses postes de recettes et de trésorerie
  • Déterminer le montage opérationnel approprié à votre opération
  • Appréhender le mode de réalisation et ses conséquences
  • Créer une structure dédiée pour acquérir aménager et/ou construire
  • Adapter et utiliser le PLU pour mener votre opération : quelles procédures à quel moment quel contenu
  • Comment choisir le bon outil de divisions foncières : lotissement ZAC permis de construire valant division et/ou division primaire
  • Identifier le bon mode de financement des équipements publics : les circuits de financements alternatifs à la taxe d'aménagement (ZAC PUP TAM)
  • Distinguer les différentes possibilités d'utilisation des procédures
  • Que recouvre la co-titularisation des autorisations d'urbanisme
  • Quelles sont les actions d'aménagement complémentaires
  • Limiter le recours aux procédures opérationnelles
  • Quelles alternatives au choix de la ZAC concédée
  • Réaliser votre opération d'aménagement
  • Identifier les étapes de mise en place d'une stratégie foncière d'acquisition : Outils de maîtrise foncière outils d'intervention foncière et libération des biens
  • Évaluer un terrain et négocier son acquisition : principales méthodes d'évaluation et comment adapter votre négociation à la nature du propriétaire
  • Articuler les travaux d'aménagement avec la commercialisation des terrains à bâtir : travaux de mise en état des sols travaux d'aménagement et travaux qualitatifs
  • Commercialiser et céder les terrains à bâtir : comment quand à quel prix et à qui
  • Adapter votre stratégie au programme à commercialiser
  • Mettre au point le programme et le projet architectural : organiser la vente et la location des immeubles
  • Savoir articuler les différents partenariats contractuels et opérationnels avec les constructeurs
  • Atteindre les objectifs qualitatifs et programmatiques à travers la commercialisation
  • Gérer l'opération : les obligations de l'aménageur concessionnaire
  • Faire évoluer l'opération en cours de réalisation
  • Achever l'opération
  • Remise des ouvrages à la collectivité : quelles obligations
  • Analyser les étapes de clôture administrative et financière de l'opération et de la concession d'aménagement
Nous consulter
Paris, Lyon Pointe à Pitre Fort De France Saint Denis (la Réunion) Marseille
Le Moniteur formations
Durée : 3 jours - 21h
 
Dates : Nous consulter
 
Lieu de la formation : Paris, Lyon Pointe à Pitre Fort de France Saint Denis (La Réunion) Marseille
 
Cible de formation :
  • Maîtrise d'ouvrage
  • Assistant à la maîtrise d'ouvrage
  • Aménageurs
  • Constructeurs
 
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