Le Schéma Directeur Immobilier (SDI) est l’outil de définition de la stratégie immobilière. Sa réalisation suppose une vision globale et à long terme des évolutions du patrimoine.

Anticiper les besoins d’évolutions de son patrimoine et développer une gestion proactive. Acquérir une méthodologie pour réaliser pas à pas un SDI.

1er jour

Préambule au SDI

• Cartographie des acteurs du conseil
• Définition et enjeux du SDI
• Préalables à l’élaboration du SDI
• Impact du SDI sur la gestion immobilière

SDI : du diagnostic à la cible

• État des lieux
  • diagnostic immobilier
  • prise en compte de la stratégie d’entreprise
  • déclinaison en besoins prospectifs pour l’entreprise
• Construction de la cible
  • principes directeurs d’évolution du patrimoine
  • déclinaison en scénarii d’évolution
• Choix du scénario préférentiel

Cas pratique et travail en groupe

SDI : de la cible à la trajectoire

• Définition de la trajectoire
• Prise en compte des contraintes structurantes de mise en oeuvre
• Scénarii de trajectoire mise en oeuvre et business plan associé

2e jour

Focus sur le business plan

• Méthode d’élaboration
• Définition des hypothèses et des indicateurs
• Conclusion d’un business plan

Cas pratique et travail en groupe

Impacts du SDI sur les fonctions immobilières

• Asset, project et property management
• Facility management
• Fonctions supports (budget, RH, droit,…)

BIM et SDI : quel avenir ?