Pourquoi devenir Technicien en diagnostics immobiliers ?
Face aux enjeux énergétiques, de sécurité et de santé auxquels les biens immobiliers sont confrontés, la réglementation devient plus contraignante. De nouvelles obligations pèsent désormais sur les propriétaires et bailleurs de biens immobiliers. La dernière réforme du DPE visant à interdire à la vente ou à la location les passoires énergétiques renforce encore davantage le rôle des Techniciens en diagnostics immobiliers. C’est ce qui fait du diagnostic immobilier, un métier qui recrute... Mieux encore : une expertise d’avenir.

Cette formation a été certifiée par l'organisme GLOBAL CERTIFICATION (accrédité par le COFRAC) conforme aux critères définit par l'arrêté du 1er juillet 2024 pour les domaines du diagnostic amiante, électricité, gaz, plomb, termite et de l'arrêté du 20 juillet 2023 pour le domaine du diagnostic de performance énergétique.

Le titre professionnel du groupe N2A "Technicien en diagnostics immobiliers", de niveau 5 (équivalence BAC+2) est enregistré depuis 2022 près de France Compétences. Le titre couvre un champ de compétences plus large que les 6 diagnostics immobiliers de base comme le diagnostic amiante, plomb, gaz, électricité, termites ou encore le diagnostic de performance énergétique appelé DPE) en validant des compétences dans le domaine de la technologie du bâtiment, la capacité à établir des mesurages de qualité ou un diagnostic des champignons lignivores comme les mérules ou enfin dans le domaine des risques naturels et technologiques. Il constitue une reconnaissance à vie des compétences du diagnostiqueur qui garantissent son employabilité.

Débuter une formation de Technicien en diagnostics immobiliers avec l’OFIB, c’est suivre une formation professionnelle en parfaite adéquation avec la réalité du terrain. Nos intervenants, tous professionnels en activité, vous forment et vous accompagnent à travers une formation reconnue par l'Etat.

Être capable de :

• Construire et remplir un questionnaire d’évaluation d’un bien immobilier
• Déterminer et recenser les diagnostics immobiliers à réaliser au moyen du questionnaire dans le but de vendre ou louer le bien
• Rédiger et proposer le devis
• Préparer le dossier administratif du client (coordonnées, bien etc.)
• Vérifier les données du bien avec le client
• Effectuer l’état des lieux du bien avec le client (vérification des accès et des modalités d’intervention)
• Signer l’ordre de mission avec le client
• Utiliser les appareils de mesure
• Réaliser le croquis sur un logiciel professionnel
• Réaliser la mission de repérage
• Effectuer et restituer le Bilan diagnostic oral avec le client
• Rédiger des rapports pour chaque diagnostic effectué et d’un bilan global au client en intégrant les recommandations
• Mettre en place des veilles en diagnostics immobiliers
• Réaliser la gestion administrative
• Suivre les validités des certifications
• Analyser le marché actuel du diagnostic immobilier
• Rechercher de nouveaux marchés et clients
• Fidéliser ses apporteurs d’affaire et sa clientèle
• Déterminer des objectifs d’activité professionnelle
• Mettre en place des veilles en diagnostics immobiliers.

Diagnostic Electricité : état de l’installation intérieure électricité
3 Jours (en distanciel) + 1 heure en visioconférence avec un formateur


Diagnostic Gaz : état de l’installation intérieure de gaz
3 Jours (distanciel) + 1 heure en visioconférence avec un formateur


Diagnostic termites
3 Jours (en distanciel) + 1 heure en visioconférence avec un formateur


Constat des risques d’exposition au Plomb sans mention
3 Jours (distanciel) + 1 heure en visioconférence avec un formateur


Repérage des matériaux et produits contenant de l’amiante avant-vente : MPCA sans mention (dont un jour en distanciel)
3 Jours (en distanciel) + 1 heure en visioconférence avec un formateur


Diagnostic de Performance Energétique sans mention (résidentiel)
8 Jours (dont 4 jours en distanciel et 4 jours en présentiel)


Les essentiels de la surface habitable et loi Carrez (45 min en distanciel)


Les essentiels de l'état des risques et pollutions ou E.R.P (45 min en distanciel)


Les fondamentaux de l'assainissement (1h30 en distanciel)


Présentation du métier (visioconférence avec un professionnel 3 heures)


Révisions avec un formateur (2 heures en visioconférence)


Evaluation du Titre professionnel niveau 5
(1 jour visioconférence)

Pour les apprenants sans prérequis, les modules suivants sont à suivre ( en distanciel) :

Droit de l'immobilier (4 heures en distanciel)

Vocabulaire et techniques de construction (14 heures en distanciel) ​

6 certifications compétences en diagnostics (3 jours)