La maîtrise des risques financiers est indispensable pour la réussite d’une opération immobilière.

Piloter le montage financier d’une opération immobilière. Identifier les sources de financement et les étapes clés du montage financier. Modéliser un projet de promotion immobilière.

1er jour

Introduction à la dette

Acteurs et objectifs : investisseurs, banques, promoteurs, plateforme de crowdfunding ...

Sources de financement

VEFA, CPI, crédit bail

Structure juridique du financement

Étapes clés du montage financier d’une opération immobilière

• Outils et données à mobiliser à chaque étape : budget prévisionnel, plan de trésorerie, plan de financement …
• Illustrations à partir de différents types de montages

2e jour

Modélisation d’un projet de promotion immobilière

• Construction et analyse de la trésorerie
• Mesure de la performance (marge, TRI)
• Mise en place et impact du financement

Modélisation d’un projet de promotion / détention

• Construction et analyse des cash flows
• Étude du crédit bail