• Comprendre les spécificités du foncier aérien
• Connaître la réglementation et les étapes d'un projet de rénovation énergétique
• Savoir estimer les couts d'une rénovation et connaitre les financements mobilisables
• Connaitre les solutions techniques pour réaliser une surélévation bas carbone

Séquence 1 : Comprendre et suivre un projet de rénovation globale sur l'existant

• Enjeux et contexte d'un projet de rénovation [30']
  • Réglementations applicables pour les bâtiments existants, spécificités des copropriétés
• Dynamique d'un projet [1h30]
  • Etapes d'un projet de rénovation,
  • Acteurs et responsabilités,
• L'audit énergétique et phase programmation [1h30]
  • Points clés de l'audit énergétique et identification des potentiels de surélévation,
  • Focus sur le Diagnostic Technique Global
  • Elaboration de scénarii de rénovation compatible avec un projet de surélévation.
• Coût et financement de la rénovation [1h]
  • Accompagner la copropriété dans le choix d'un scénario de travaux,
  • Aider à choisir les dispositifs de financement (subventions / emprunts),

Séquence 2 : Mener un projet de surélévation exemplaire

• Appréhender le contexte réglementaire et juridique
  • Loi Alur, Ordonnance Duflot, dispositifs ZAN,
  • Règles d'urbanisme à connaitre,
  • Acteurs et responsabilités (notaire, géomètre, copropriétaires, syndics, promoteurs, bureaux d'études).
• Identifier les potentiels et contraintes de surélévation
  • Analyse des potentiels selon les typologies de bâti (charpente, toit terrasse, etc.)
  • Analyse de faisabilité et étapes d'un projet,
  • Intervenir en milieu occupé, prévenir les nuisances, accompagner les occupants, prévenir les contentieux.
• Réglementation thermique et RE2020
  • Impact carbone, ACV et circularité,
  • Intégrer le confort d'été.
• Les leviers pour une surélévation performante [2h]
  • Critères de choix constructifs,
  • Principes bioclimatiques,
  • Enveloppe thermique bas carbone et solutions biosourcées,
  • Systèmes énergétiques et énergies renouvelables,
  • Réduction  des consommations d'eaux,
  • Réduction de l'impact carbone,
  • Biodiversité et gestion des eaux pluviales.