• Comprendre les spécificités du foncier aérien
• Connaître la réglementation et les étapes d'un projet de rénovation énergétique
• Savoir estimer les couts d'une rénovation et connaitre les financements mobilisables
• Connaitre les solutions techniques pour réaliser une surélévation bas carbone

Séquence 1 : Comprendre et suivre un projet de rénovation globale sur l'existant

• Enjeux et contexte d'un projet de rénovation [30']

Réglementations applicables pour les bâtiments existants, spécificités des copropriétés

• Dynamique d'un projet [1h30]

Etapes d'un projet de rénovation,
Acteurs et responsabilités,

• L'audit énergétique et phase programmation [1h30]

Points clés de l'audit énergétique et identification des potentiels de surélévation,
Focus sur le Diagnostic Technique Global
Elaboration de scénarii de rénovation compatible avec un projet de surélévation.

• Coût et financement de la rénovation [1h]

Accompagner la copropriété dans le choix d'un scénario de travaux,
Aider à choisir les dispositifs de financement (subventions / emprunts),


Séquence 2 : Mener un projet de surélévation exemplaire

• Appréhender le contexte réglementaire et juridique

Loi Alur, Ordonnance Duflot, dispositifs ZAN,
Règles d'urbanisme à connaitre,
Acteurs et responsabilités (notaire, géomètre, copropriétaires, syndics, promoteurs, bureaux d'études).

• Identifier les potentiels et contraintes de surélévation

Analyse des potentiels selon les typologies de bâti (charpente, toit terrasse, etc.)
Analyse de faisabilité et étapes d'un projet,
Intervenir en milieu occupé, prévenir les nuisances, accompagner les occupants, prévenir les contentieux.

• Réglementation thermique et RE2020

Impact carbone, ACV et circularité,
Intégrer le confort d'été.

• Les leviers pour une surélévation performante [2h]

Critères de choix constructifs,
Principes bioclimatiques,
Enveloppe thermique bas carbone et solutions biosourcées,
Systèmes énergétiques et énergies renouvelables,
Réduction  des consommations d'eaux,
Réduction de l'impact carbone,
Biodiversité et gestion des eaux pluviales.