Formation en présentiel.
Enjeux et avantages de la surélévation et de l’extension
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Contexte actuel en matière de densification urbaine et focus sur le marché aérien
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La surélévation comme solution
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Identification des acteurs d’un projet de surélévation et leurs rôles
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Évaluation des coûts d’un projet de surélévation
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La surélévation : une fiscalité avantageuse
Cadre réglementaire et financier en matière de surélévation et d’extension
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Focus sur la loi ALUR
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Les dérogations avec les ordonnances DUFLOT
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La réglementation en matière d’urbanisme : documents (PLU, RGU), droit de préemption urbain ou DPU
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Cas particulier de la copropriété
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Contentieux du voisinage
Le projet de surélévation et d’extension : étapes clés et contraintes spécifiques
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L’obtention du permis de construire en surélévation : étapes et spécificités
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Choix des matériaux et points de vigilance spécifiques
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Le choix de la maitrise d’œuvre
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Points de vigilance lors du Dossier Consultation des Entreprises (DCE)
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La préparation du chantier en tenant compte des contraintes spécifiques
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Maitriser toutes les phases du projet : du début des travaux à la livraison
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Le phasage
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Les études préalables
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La conception
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La mise en place des travaux
Les principaux risques en matière de surélévation et d’extension
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Les risques et pathologies spécifiques
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Gestion et traitement des risques
