Se lancer dans un projet urbain, c’est se confronter à une multitude d’enjeux et d’acteurs. Chaque territoire étant différent, il faudra appréhender les dynamiques du territoire et envisager des scénarios afin de faire advenir l’opération.
Objectifs :
Être capable de catégoriser les enjeux, problématiques et outils d'un projet urbain à ses différentes étapes.
Programme :
Se lancer dans un projet urbain, c'est se confronter à une multitude d'enjeux et d'acteurs. Chaque territoire étant différent, il faudra d'abord appréhender les dynamiques du territoire, puis envisager des scénarios et enfin faire en sorte que l'opération advienne. Ces étapes passent par une appropriation du projet par les élus, les techniciens, les habitants et tous les acteurs qui sont ou seront impliqués de près ou de loin. L'ensemble des acteurs devront savoir surmonter, l'ensemble des contraintes techniques, réglementaires, économiques et politiques auxquels un projet urbain est confronté.
1) Diagnostiquer un territoire
Appréhender les dynamiques territoriales
Explorer le champ des possibles
Définir des orientations, une stratégie
2) Etablir des scénarios répondant aux besoins
Réalisme et ambition des scénarios
Proposer des scénarios contrastés
Le scénario repoussoir
3) Traduire les orientations en plan d'actions
Proposer des actions faisables
Phaser les actions
Proposer les outils appropriés
4) L'opérationnalité du projet urbain
Approche du montage d'un projet
Approche financière d'un projet
Les questions foncières
5) Appréhender le jeu d'acteurs
Le pilotage de l'étude
Les partenaires institutionnels
Les partenaires opérationnels
La logique itérative d'un projet urbain
6) Concerter les habitants et les usagers
De l'obligation de concerter
De la nécessité politique
Une démarche d'enrichissement des projets urbains
7) Les contraintes règlementaires et environnementales
Le PLU et les documents de planification
Le Plan de préventions des risques
L'autorisation environnementale
Informations complémentaires
Dates :
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Lieu de formation :
Présentiel / A distance
Publics concernés :
Tout professionnel du foncier, de l'aménagement, de l'urbanisme, de l'architecture, de l'immobilier, du logement. Directeurs de collectivités, en charge de l'urbanisme, du logement, du juridique ou du financier, Directeurs de SEM, Directeurs des grands projets, Directeurs immobiliers, Responsables de pôle urbain, Responsables de l'aménagement, Promoteurs, Responsables du développement, Responsables immobiliers, Chefs de projets, Urbanistes, Architectes, Bureaux d'études, Chefs de projets en entreprise de promotion immobilière, foncières, ou chez les sociétés d'investissement.
